Основываясь на договоре от 16 ноября 2005 года о купли-продажи земельного участка площадью 0,15 га, принадлежащего ООО «Кинопремьер», который предусматривает изменение целевого назначения самого участка киевские депутаты разрешили использовать его для строительства, эксплуатации и обслуживания многофункционального торгово-офисного комплекса с объектами развлекательного назначения, рестораном, кинотеатром и паркингом.

Как известно, , в 2005 году Киевский городской совет продал ООО «Кинопремьер» земельный участок 0,15 га за 4,453 млн.грн. для эксплуатации и обслуживания здания по ул. Архитектора Городецкого, 5. Он также оставил в аренде компании участок 0,005 га по этому же адресу.