Компания «Интеко» Елены Батуриной, супруги мэра Москвы Юрия Лужкова, сворачивает девелоперский бизнес в Украине. Ранее было анонсировано лишь один девелоперский проект – строительство микрорайона Московский на набережной Десенки в Киеве жилой площадью более 200 тыс. кв. м.

Как сообщила владелец компании Елена Батурина, это решение связано с падением цен на украинскую недвижимость. Компания сконцентрируется на проектах России, 40% из которых будет приходится на Москву.

По данным компании SV Development, с 1 августа по 1 сентября средняя цена продажи квартир в новостройках Киева снизилась на 0,32% (на $8), до $2644 за 1 кв. м. К октябрю жилье в киевских новостройках подешевело еще на 1,12% (на $29), до $2614 за 1 кв. м. Подобное снижение стоимости квадратного метра в районе до 1% в месяц сохранится до нового года, но потом цены опять пойдут вверх, считают эксперты.

Игроки рынка признаются, что основная причина снижения активности застройщиков – ужесточение требований со стороны банков как к самим девелоперам, так и к покупателям. Так, украинские банки ввели обязательное наличие первоначального взноса от 15% от суммы кредита и подняли ставки на 2-3%. Кроме того, в Украине практически заморозили проектное кредитование.

Помимо «Интеко» на украинском рынке из российских девелоперов работает также Mirax Group (с 2006 года), AFI Development Льва Леваева и Александра Халдея, 2Система-Галс». Mirax Group обещала заморозить свой украинский проект – строительство многофункционального комплекса Mirax Plaza площадью 294 тыс. кв. м .

ЗАО «Интеко» создано в 1991 году Еленой и Виктором Батуриными. С марта 2006 года единственный владелец – Елена Батурина. Занимается девелопментом и производством пластмасс. Портфель девелоперских проектов – около 3 млн кв. м, из них приблизительно 2,5 млн кв. м – в Москве. По собственным данным компании, оборот в 2007 году составил около $1 млрд.